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西安阎良住房抵押贷款的优点有哪些
1、住房抵押贷款额度高：住房抵押贷款额度和住房估值直接相关，住房估值高，可贷额度也高。
2、住房抵押贷款期限长：一般质押贷款的授信期限是1年，信用贷款的授信期限是5年，而住房抵押贷款的授信期限则是30年左右，贷款期限相对较长。
3、住房抵押利率低：由于有住房作抵押，西安阎良贷款机构承担的风险相对较小，给借款人的利率也不会太高。
4、住房抵押门槛低：有住房作抵押，西安阎良贷款机构对借款人的要求会相对放宽，如果手续齐全，最快甚至可以当月发放贷款。
5、可选的产品多：有房屋抵押银行借钱,自建房抵押借款,房产抵押机构建筑装饰借钱,住房购买合同抵押借款不押房,名贵酒抵押借钱等住房抵押贷款相关产品可选择
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1.西安借款人的有效身份证、户口簿；
2.西安阎良婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.西安房产的产权证；
6.必须有抵押物才能借款，而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；
7.西安有长期稳定的足以支付每月借款本息的收入来源和收入证明；
处于抵押中的房产是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)
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以房产作为抵押物的贷款的用途，主要为急需资金周转。房产贬值快、房龄和地址位置影响房产价值几率大，贷款机构以房产作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷房产评估价6-8成左右。西安抵押房屋银行借款根据个人资质和房产房况评估而定